Neubau-Vermarktung mit M&K Immobilien
Als Vermarktungspartner der Kessler Immobilien GmbH und Kessler Wohnbau GmbH und mit über 10 Jahren Erfahrung im Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern wissen wir, worauf es bei der erfolgreichen Platzierung von Neubauprojekten ankommt – ob zum Verkauf oder zur Vermietung.
Bereits während der Bauphase unterstützen wir Sie mit klarer Strategie, professioneller Aufbereitung und persönlicher Beratung. So wird Ihr Projekt frühzeitig sichtbar – und effizient vermarktet.
In nur 60 Sekunden erhalten Sie einen realistischen Wert für Ihre Immobilie.
Unser Versprechen
Über 10 Jahre Erfahrung im Neubau & in der Projektvermarktung
Enge Zusammenarbeit mit dem Bauträger – abgestimmte Prozesse
Regionale Marktkenntnis im Artland & Osnabrücker Land
Persönliche Beratung auf Augenhöhe – von der Planung bis zur Übergabe
B.A. / Immomakler (IHK)
M.Sc. / Immomakler (IHK)
Von der Planung bis zur Beurkundung
Beim Verkauf von Neubauten begleiten wir Sie vom ersten Entwurf bis zur protokollierten Übergabe – und sorgen für eine Vermarktung, die Substanz, Strategie und Sorgfalt vereint:
Visualisierung Ihrer Objekte zur gezielten Vermarktung in der Bauphase
Umfassende Beratung zur idealen Verkaufsstrategie
Präzise Wertermittlung nach dem Ertragswertverfahren
Renditeberechnung inkl. steuerlicher Aspekte (z. B. AfA)
Beratung zur optimalen Aufteilung inkl. Teilungserklärung & Abgeschlossenheitsbescheinigung
Erstellung neuer, zielgruppengerechter Grundrisse
Hochauflösende Foto- und Drohnenaufnahmen
Professionelle Exposéerstellung für jede Einheit
Bonitätsprüfung aller Interessenten und Durchführung von Einzelbesichtigungen
Begleitung der Kaufvertragsabwicklung bis zur notariellen Beurkundung
Übergabe mit Protokoll und auf Wunsch weitere Betreuung
Mit Marktkenntnis & professioneller Aufbereitung
Auch bei der Erstvermietung von Neubauprojekten sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner – mit Weitblick, Marktkenntnis und professioneller Darstellung:
Visualisierung für eine frühzeitige Vermarktung vor Fertigstellung
Beratung zur realistischen Mietpreisgestaltung
Wertermittlung nach Ertragswertverfahren als fundierte Grundlage
Erstellung neuer Grundrisse zur Vermarktung einzelner Einheiten
Professionelle Foto- und Drohnenaufnahmen
Individuelle Exposéerstellung mit Fokus auf Zielgruppenansprache
Bonitätsprüfung sämtlicher Mietinteressenten
Einzelbesichtigungen mit passenden Interessenten
Protokollierte Übergabe und transparente Kommunikation mit allen Beteiligten
Unsere Referenzen
Bei diesem Projekt wurden 10 Wohnungen verkauft und 16 Wohnungen vermietet. Unser Schwerpunkt lag hier neben der Vermarktung auf der vorherigen präzisen Marktwertermittlung, der Renditeberechnung sowie eine kompetenten Begleitung zur Erstellung der Teilungserklärung.
Bei diesem Projekt wurden 6 Einfamilienhäuser an jeweils 6 unterschiedliche Interessenten (Familien, Eheleute, Singles) vermietet. Zudem wurde zum Teil das bisherige Zuhause der neuen Mieter passend zum Mietbeginn verkauft und so ein nahtloser und stressfreier Übergang geschaffen.
Bei diesem Projekt wurden 6 Wohnungen an verschiedene Mieter unterschiedlicher Generationen vermietet. Wir legen immer auch Wert darauf, eine Hausgemeinschaft zu bilden, in der sich alle zusammen wohlfühlen. Auch hier wurde zum Teil der Verkauf der bisherigen Immobilie passend zum Start in der neuen Wohnung realisiert.
Verkauf und Vermietung von insgesamt 8 Einfamilienhäusern und einem Bungalow. Auch hier haben wir den Eigentümer kompetent bei der Aufteilung der Fläche begleitet und für jedes Haus die passenden Bewohner gefunden, die sich nun eines wundervollen neuen Zuhauses erfreuen.
Vermietung von 5 Wohnungen inklusive einer exklusiven Penthousewohnung im 2. Obergeschoss. Insbesondere auf solche Highlights gehen wir bei jeder Vermarktung speziell und individuell ein, um jedem Projekt die Professionalität zu verleihen, die es verdient hat. Denn wir wissen wie viel Arbeit und Herzblut bis hierher bereits eingeflossen sind.
Vermietung von 4 Wohnungen und 2 Einfamilienhäuser. Definitiv ein Projekt das seines Gleichen sucht. Dank einer klaren Positionierung, zielgerichteter Kommunikation und einem engen Austausch mit dem Bauherren konnten wir sämtliche Wohneinheiten in kurzer Zeit und nachhaltig vermieten.
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